Notas
(1) Estes valores pressupõem a subscrição facultativa de quatro dos seguintes produtos/serviços: Conta Ordenado; Cartão de Crédito com utilização mínima 500€/semestre (TAEG máxima de 18,6%) (1); Seguro Vida PPCH (subscrito na Lusitania Vida Seguros) (2); Seguro Proteção Habitação (subscrito na Lusitania Seguros) (2); Seguro Proteção (subscrito na Lusitania Seguros e/ou Lusitania Vida Seguros): auto, acidentes ou saúde (2); Cliente associado do Montepio Associação Mutualista.
(2) A liquidação total e antecipada do empréstimo nos primeiros 5 anos do contrato implica a devolução do valor atribuído no cartão e dos valores reembolsados. Caso o saldo do cartão de crédito não tenha sido totalmente utilizado à data da amortização total e antecipada do contrato de crédito hipotecário, o valor a devolver ao Banco Montepio corresponderá apenas ao montante efetivamente utilizado. Se não ocorrer a devolução do cartão de crédito e dos montantes indicados, o Banco Montepio reserva-se o direito de reclamar judicialmente a entrega do cartão e o pagamento dos montantes em falta, acrescidos de juros de mora, calculados à taxa legal aplicável, até efetivo e integral pagamento, bem como de aplicar todas as demais consequências legais previstas.
Campanha válida para propostas abertas a partir de 23 de março de 2026.
(3) O montante devolvido deve ser utilizado para suportar custos comprovados relacionados com a transferência como Comissão de amortização antecipada; Impostos; Registos e Emolumentos, entre outros. O valor será disponibilizado num único movimento num cartão de crédito, pelo valor total atribuído, no prazo máximo de 60 dias após a contratação. Caso exista algum valor remanescente após o pagamento das despesas, este ficará disponível na conta cartão associada ao cartão de crédito. Se o cliente não quiser contratar um cartão de crédito, será creditado apenas o valor das despesas, e não o montante remanescente.
(4) A liquidação total e antecipada do empréstimo nos primeiros 5 anos do contrato implica a devolução do valor atribuído no cartão e dos valores reembolsados. Caso o saldo do cartão pré-pago Worten não tenha sido totalmente utilizado à data da amortização total e antecipada do contrato de crédito hipotecário, o valor a devolver ao Banco Montepio corresponderá apenas ao montante efetivamente utilizado. Se não ocorrer a devolução do cartão de crédito e dos montantes indicados, o Banco Montepio reserva-se o direito de reclamar judicialmente a entrega do cartão e o pagamento dos montantes em falta, acrescidos de juros de mora, calculados à taxa legal aplicável, até efetivo e integral pagamento, bem como de aplicar todas as demais consequências legais previstas.
Campanha válida para propostas abertas a partir de 28 de abril de 2025 até 31 de junho de 2026 e contratadas até 31 de agosto de 2026.
Exemplo representativo de taxa mista
(5) TAEG de 3,7%, considerando a subscrição facultativa de produtos/serviços(1), para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Fixa de 2,900% durante o período de taxa fixa de 2 anos (taxa fixa de 2,200%, valor de março de 2026, acrescida do spread de 0,70%). No período remanescente a TAN Variável é de 2,844% que resulta da adição do spread de 0,70%, ao indexante Euribor a 6 meses de março de 2026 (2,144% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) - 24 prestações mensais de 416,23€ e 336 prestações mensais de 416,23€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 163.074,59€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas no início da vigência: 2.419,89€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 18,20€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 16,46€.
(6) TAEG de 4,5% para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Fixa de 3,700% durante o período de taxa fixa de 2 anos (taxa fixa de 2,200%, valor de março de 2026, acrescida do spread de 1,50%). No período remanescente a TAN Variável é de 3,644% que resulta da adição do spread de 1,50%, ao indexante Euribor a 6 meses de março de 2026 (2,144% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) – 24 prestações mensais de 460,28€ e 336 prestações mensais de 460,28€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 179.234,77€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas no início da vigência: 2.419,89€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 18,20€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 18,47€.
Exemplo representativo de taxa variável
(7) TAEG de 3,6%, considerando a subscrição facultativa de produtos/serviços(1), para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Variável de 2,844%, que resulta da adição do spread de 0,70% ao indexante Euribor a 6 meses de março de 2026 (2,144% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) - 360 prestações mensais de 413,24€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 161.975,41€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas no início da vigência: 2.419,89€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 18,20€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 16,39€.
(8) TAEG de 4,5% para um exemplo de financiamento com uma Taxa Anual Nominal (TAN) Variável de 3,644%, que resulta da adição do spread de 1,50% ao indexante Euribor a 6 meses de março de 2026 (2,144% - média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 6 meses do mês anterior, na base de 360 dias arredondada à milésima) – 360 prestações mensais de 457,12€. O Montante Total Imputado ao Consumidor é de 178.075,25€.
Exemplo de financiamento de 100.000,00€, a 30 anos, para 2 titulares de 30 anos, e rácio de financiamento/garantia de 80%, destinado à aquisição de habitação própria permanente. Comissões e Despesas no início da vigência: 2.419,89€; Comissões durante a vigência (mensal): 5,41€ de comissão de manutenção de Conta Depósito à Ordem; (anual): 18,20€ de comissão de disponibilização do Cartão de Débito; Prémios de seguro: Multirriscos (anual): 78,60€; Seguro de Vida (valor médio mensal): 17,22€.
